新建商品房首次转移登记需提交的资料及收费清单

出卖方（开发商）：

1、 不动产登记申请书；

2、 询问记录；

3、 不动产权证书或房屋所有权证（原件）；

4、 营业执照（复印件加盖公章，仅在第一次办理时提供）；

5、 开发商授权委托书、代理人身份证明（原件）。

买受人（购房人）：

1、 身份证明或受托人身份证（验原件，留存复印件），委托他人的提供委托人身份证明及委托公证书（公证书内有委托人身份证明的无需再次提交）；

2、 经备案的《商品房买卖合同》（原件）（①因继承、受遗赠取得的，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。）；

3、 税收完税证明（原件）；

4、 购房发票；

5、 已经办理预告登记的，提交不动产登记证明。

收费：住宅登记费：80元    非住宅登记费：550元