促进营商环境优化 提升不动产登记便利

    按照省、市关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作和“听民意办实事”工作的部署要求，抓好落实“纠治审批服务中的‘办事难、办事慢、办事繁’问题”工作，侯马市不动产登记中心邀请本地银企召开“促进营商环境优化 提升不动产登记便利”银企座谈会，就业务办理过程中优化办理流程、简化、规范申请材料，特别是“一窗受理”系统运行过程中存在的问题进行交流，为更好服务企业、群众听取各银行意见。

    一、提升“一窗受理”平台业务接入范围，提高网办率

    “一窗受理”平台业务接入主要涉及抵押登记及注销、双预业务，由银行指定专人，按照申请登记的有关要求，收集并核对登记申请书等材料，形成电子文件，通过网络即时提交给不动产登记机构，与抵押人共同提出登记申请，无需当事人再到登记机构提交申请，企业、群众办事享受“一站式”服务。现阶段，工商银行侯马支行、农业银行侯马支行、建设银行侯马支行、中国银行侯马支行、侯马农商行、晋商银行侯马支行已接入“一窗受理”平台业务，其他银行暂未接入，经进一步交流沟通，邮储银行侯马支行提出接入申请，太行村镇银行、尧都农商行陆港支行将积极向上级领导反映，争取早日接入，最终争取实现侯马市所有银行全部接入“一窗受理”平台，提高网办率，更好服务群众。

    二、精准服务，逐步拓展银行不动产登记服务内容

    按照国务院“放管服”改革要求，需要进一步拓展贷款与抵押登记的业务协同范围，积极服务民营企业、实体经济和小微企业，减少企业融资时间，规避抵押物“悬空”风险。各银行企业也提出了相关要求，中心将根据需要，进一步完善不动产登记系统接口功能，依托“一窗受理”平台，实现抵押登记、转移登记等关联业务就近申办；加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办，逐步覆盖工业、商业等各类不动产；推广“无还本续贷”抵押登记做法，通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，或者办理抵押权变更登记等，实现“借新还旧”、抵押登记无缝衔接，逐步拓展银行不动产登记服务内容，更好服务企业、群众。

    三、规范办件质量，统一办件资料

    在办理业务过程中，各个银行因内部审核要求不同，对相关业务提出不同要求，中国银行要求在登记证明备注栏增加“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”，其他银行未做要求，造成办件标准不统一；原办理申请表等表格比较复杂繁琐，经常填错，针对这种情况，中心对证明备注栏进行统一，并联系软件公司进行系统设置；中心还对申请表、合同等相关表格进行简化，提供简化模板，合并“双预”申请表，合并约定书或将约定内容记入合同，不单独提供约定书等方式予以化解，规范了办件质量，提高了办件效率。

    通过跟银行企业的这次交流，双方就如何更好服务积极交换意见，中心将按照本次座谈会意见，进一步优化流程，精简资料，提高登记效率，更好服务企业、群众，下一步，中心将加大涉企服务力度，与办理不动产业务的开发企业进行座谈，听取他们意见，对群众反映的突出问题与开发企业提前交流，化解矛盾，解决群众登记难问题，并进一步扩展入企服务范围，切实解决不动产登记中“办事难、办事慢、办事繁”问题，提高企业、群众不动产登记满意度。